惠安縣自然資源局：

　　你局報來《關于申請審批西苑片區城鄉品質更新提升（一期）安置房項目可行性研究報告的函》及相關附件收悉。該項目的建設將有效的擴大城區面積，改善群眾居住條件，提高生活水平，提升惠安縣城市建設形象，推動城鎮化健康發展，項目建設是必要的。經研究，現將西苑片區城鄉品質更新提升（一期）安置房項目可行性研究報告（項目代碼：2505-350521-04-01-138285）批復如下：

　　一、項目名稱：西苑片區城鄉品質更新提升（一期）安置房項目

　　二、項目業主：惠安交發置業有限公司

　　三、建設內容及規模：該項目包含惠泉片區H地塊和郵政片區2個地塊，項目規劃總用地面積60870㎡，總建筑面積323366.90㎡，主要建設17棟17-18層安置房其中安置房面積192720㎡、附屬用房面積28770㎡、社區綜合服務設施用房等配套用房面積5987.20㎡、架空層面積6166.18㎡和地下室面積89723.52㎡，并配套建設室外場地，給排水、燃氣、電力、通訊等綜合管網約10公里，配套有停車場車位2211個，充電樁1050個。

　　具體建設內容如下：

　　惠泉片區H地塊總用地面積41493.00㎡，總建筑面積219733.45㎡，其中計容建筑面積157720.00㎡，不計容建筑面積62013.45㎡，主要建設11棟17-18層安置房，建設內容包括住宅、商業、社區綜合服務設施用房、居家養老服務用房、物業管理用房、設備用房和地下室，并配套建設小區電力、給排水、消防、室外道路、景觀、綠化等附屬配套工程。

　　郵政片區總用地面積19377.00㎡，總建筑面積103633.45㎡，其中計容建筑面積69757.20㎡，不計容建筑面積33876.25㎡，主要建設內容包括6棟17-18層安置房和2棟1層設備用房，建設內容包括住宅、商業、社區綜合服務設施用房、居家養老服務用房、物業管理用房、設備用房和地下室，并配套建設小區電力、給排水、消防、室外道路、景觀、綠化等附屬配套工程。

　　四、項目總投資及資金來源：項目總投資162831.07萬元,項目建設資金來源包含申請上級補助資金、縣級財政出資、市場化融資及建設單位多渠道籌集，其中資本金88400.00萬元由惠安縣財政資金承擔解決。

　　五、建設工期：36個月。

　　六、招標事項：請嚴格按照國家和福建省招投標有關法律法規要求，依法依規認真組織開展招投標活動。

　　七、社會穩定風險：項目已按有關規定開展社會穩定風險評估，福建省博惠工程咨詢有限公司明確該項目總體社會穩定風險等級為低風險，請按照閩發改投資〔2013〕826號等文件要求，在環境保護、安全施工等方面落實可靠的防控措施并細化具體的化解風險措施，創造和諧穩定的社會環境。

　　八、相關要求：

　　1.請進一步細化建設內容和規模，落實資金及安全措施，完善相關手續，依據相關法律、行政法規規定辦理相關報建手續，落實項目建設條件，依法做好項目招投標，嚴格控制項目質量及投資，確保按計劃完成項目建設任務。項目施工中，要履行職責，加強監管、確保工程質量及杜絕浪費，項目竣工驗收按實結算。

　　2.請項目單位在項目實施過程中通過投資項目在線審批監管平臺如實報送項目開工建設、建設進度、竣工的基本信息。

　　3.請到縣統計局辦理固定資產投資統計登記。

惠安縣發展和改革局

　　2025年5月16日